Официальный сайт газеты Комаричского района Брянской области

Как уберечься от поддельных документов при покупке недвижимости

07 декабря 2017

Перед тем, как покупать выбранный объект недвижимости — квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение и т. д. управление Росреестра по Брянской области рекомендует заявителям произвести определённые действия, направленные на проверку «чистоты» такой недвижимости.

В первую очередь покупателю необходимо установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу. Для ознакомления потенциальному покупателю продавцом должны быть представлены документы — подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости.

Покупателю следует обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Важно выявить, не зарегистрированы ли в отношении приобретаемого имущества, какие-либо ограничение (обременения) например: залог, аренда, арест и т. д.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Например, потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этой недвижимости на сайте Росреестра в электронном виде или в любом Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) функционирующем на территории Брянской области при личном обращении.

Также для получения актуальной информации об объекте недвижимости на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online». С помощью указанного сервиса в режиме реального времени можно уточнить адрес объекта, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности органа по регистрации прав на недвижимое имущество на территории Брянской области (до 01.09.1999).

Управление Росреестра по Брянской области

Еще по теме:

Декабрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
Картина дня
9 декабря 2018, 10:10

Общественные приемные Председателя Партии подвели итоги и обозначили приоритеты на 2019 год

К концу этого года общее число заявителей исчисляется более 8 миллионами. Самый важный результат первого десятилетия деятельности общественных приемных Председателя Партии –  это  уверенность граждан в том, что здесь  им окажут реальную помощь. Отсюда и ежегодный рост посетителей. Подробности на сайте "Единая Россия"

8 декабря 2018, 14:57

«На Съезде подведены итоги реализации положений программы Партии в 2018 году» — Суббот

Депутат Государственной Думы отметил, что работа дискуссионных площадок была посвящена приоритетным для Партии направлениям: «Экономика роста», «Качество жизни», «Городская среда и чистая страна», «Развитие сельских территорий»

8 декабря 2018, 13:55

Партпроект «Культура малой Родины» получит три новых направления работы

Во второй день XVIII Съезда «Единой России», 8 декабря, депутаты Государственной Думы и координаторы партийных проектов представили новые направления проектной деятельности, которые «Единая Россия» запустит в 2019 году.


Яндекс.Метрика