Официальный сайт газеты Комаричского района Брянской области
           

Как уберечься от поддельных документов при покупке недвижимости

07 декабря 2017

Перед тем, как покупать выбранный объект недвижимости — квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение и т. д. управление Росреестра по Брянской области рекомендует заявителям произвести определённые действия, направленные на проверку «чистоты» такой недвижимости.

В первую очередь покупателю необходимо установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу. Для ознакомления потенциальному покупателю продавцом должны быть представлены документы — подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости.

Покупателю следует обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Важно выявить, не зарегистрированы ли в отношении приобретаемого имущества, какие-либо ограничение (обременения) например: залог, аренда, арест и т. д.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Например, потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этой недвижимости на сайте Росреестра в электронном виде или в любом Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) функционирующем на территории Брянской области при личном обращении.

Также для получения актуальной информации об объекте недвижимости на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online». С помощью указанного сервиса в режиме реального времени можно уточнить адрес объекта, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности органа по регистрации прав на недвижимое имущество на территории Брянской области (до 01.09.1999).

Управление Росреестра по Брянской области

Еще по теме:

25 сентября 2018, 11:17
С поправкой на стаж
Сентябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Картина дня
25 сентября 2018, 12:46

Художественный музей Брянска уже полвека радует своими экспозициями

На днях в Хрустальном зале Правительства Брянской области пройдет торжество в честь 50-летия Брянского областного художественного музея, сообщает "Брянский рабочий".

25 сентября 2018, 12:25

В Карачевском доме ребенка благодаря активистам ОНФ Брянской области появилась игровая комната

Как сообщает сайт ОНФ, в «Карачевском специализированном доме ребенка для детей с поражением центральной нервной системы и нарушением психики» благодаря брянским активистам Общероссийского народного фронта появилась специализированная игровая комната . В церемонии открытия участвовали члены регионального штаба ОНФ, депутаты Облдумы, руководство Карачева и Карачевского района, представители волонтерского движения «Теремок надежд».

25 сентября 2018, 11:24

У брянского Стародуба будет город-побратим в Сербии

Сербская пресса рассказала, что побратимом брянского Стародуба станет город Горни-Милановац. Об этом уже сообщает РИА «Стрела».

25 сентября 2018, 10:50

Севская общественная приемная МО ВПП «Единая Россия» стала первой

Общественным приемным партии «Единая Россия», которые были открыты по поручению Президента России Владимира Путина в каждом регионе в 2008 году, исполнилось 10 лет.


Яндекс.Метрика