Официальный сайт газеты Комаричского района Брянской области

Как уберечься от поддельных документов при покупке недвижимости

07 декабря 2017

Перед тем, как покупать выбранный объект недвижимости — квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение и т. д. управление Росреестра по Брянской области рекомендует заявителям произвести определённые действия, направленные на проверку «чистоты» такой недвижимости.

В первую очередь покупателю необходимо установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу. Для ознакомления потенциальному покупателю продавцом должны быть представлены документы — подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости.

Покупателю следует обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Важно выявить, не зарегистрированы ли в отношении приобретаемого имущества, какие-либо ограничение (обременения) например: залог, аренда, арест и т. д.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Например, потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этой недвижимости на сайте Росреестра в электронном виде или в любом Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) функционирующем на территории Брянской области при личном обращении.

Также для получения актуальной информации об объекте недвижимости на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online». С помощью указанного сервиса в режиме реального времени можно уточнить адрес объекта, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности органа по регистрации прав на недвижимое имущество на территории Брянской области (до 01.09.1999).

Управление Росреестра по Брянской области

Еще по теме:

18 декабря 2017, 15:12
Летописцы наших судеб
Декабрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Картина дня
18 декабря 2017, 15:12

Летописцы наших судеб

18 декабря этого года исполняется 100 лет со дня образования органов записи актов гражданского состояния в России, а свой профессиональный праздник отмечают все работники отделов ЗАГСа. (далее…)

15 декабря 2017, 14:08

Лекарство по рецепту

В среду, 13 декабря, в редакции газеты «Верный путь» состоялась «Горячая линия» по вопросам лекарственного обеспечения жителей Комаричского района. На вопросы в течение часа отвечала директор филиала «Аптека 15» ГУП «БРЯНСКФАРМАЦИЯ» Т.А. Цыбина. (далее…)

14 декабря 2017, 17:05

Россия – страна возможностей

«Россия – Сфинкс» – этот созданный век назад великим поэтом Александром Блоком образ страны-загадки не теряет актуальности и поныне. В чем особенность нашей Родины? Какие черты делают ее столь притягательной? Каков источник той силы, что питает душу нашего народа, позволяя пережить самые страшные испытания? (далее…)

13 декабря 2017, 16:01

А знаете ли вы?

• Брянская область приобрела 35 аппаратов «Искусственная почка» и сразу две ангиографические установки. 24 аппарата установлено в отделение амбулаторного диализа № 1 ГАУЗ «Брянская областная больница № 1», 11 аппаратов будет поставлено в отделение амбулаторного диализа № 2 ГАУЗ «Брянская областная больница № 1» в Унече. (далее…)


Яндекс.Метрика